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嘉峪關市天誠廣場酒店招商項目招商公告

一、項目概況

(一)項目名稱：嘉峪關市天誠廣場酒店招商項目

(二)項目概況：甘肅省嘉峪關市新華南路天誠廣場酒店一樓大廳及酒店6-19層(共14層),于2017年建成并投入使用，原為維也納酒店。酒店房產(chǎn)產(chǎn)權明晰，已取得產(chǎn)權登記，擁有客房196間，早餐廳約186 m², 面積共計16373.16m², 其中：酒店一樓大廳702.82m²,酒店6-19層15670.34m²,每層面積1119.31m²。

(三)項目地址：甘肅省嘉峪關市新華南路111號。

(四)合作期限：租賃期限10年(含)至15年(含)。

(五)合作方式：經(jīng)營方自主經(jīng)營，自主裝修。

(六)租賃參考底價：300萬元/年(不包含水電費、制冷費、暖氣費及物業(yè)費等其他費用),經(jīng)營方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的(包括但不限于水、電、暖、物業(yè)等在內(nèi)的)所有費用均由經(jīng)營方承擔。

(七)招商優(yōu)惠：6至15個月的免租優(yōu)惠。

(八)裝修費用：根據(jù)各意向投資人需求自行填報。

(九)招商要求：

1.經(jīng)營者應為具有較豐富經(jīng)驗和基礎的酒店經(jīng)營企業(yè)；

2.本次招商酒店定位在三星級及以上(或同等水平)標準；

3.經(jīng)營者需制定裝飾裝修方案、業(yè)態(tài)運營等經(jīng)營方案，確保經(jīng)營合法、合規(guī)；

4.經(jīng)營期間相關經(jīng)營證照的辦理，內(nèi)部基礎設施設備、消防設施及相關手續(xù)等經(jīng)營活動，由經(jīng)營者自行負責；

5.未經(jīng)招商單位同意，經(jīng)營者不得以招商單位及招商單位關聯(lián)單位的名義開展任何活動，否則造成的一切不良后果均由經(jīng)營者自行承擔；

6.經(jīng)營者不允許轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租及抵押房屋資產(chǎn)。

二、意向投資人資格要求

(一)必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或自然人，提供有效的營業(yè)執(zhí)照或身份證復印件。

(二)有較豐富經(jīng)驗和基礎的酒店經(jīng)營企業(yè)，有中高檔酒店經(jīng)營業(yè)績的，需提供相關證明材料(如中標通知書或合同)。

(三)經(jīng)營者沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)；具有履行合同所需的資金、人員、管理經(jīng)驗和技術能力；需提供承諾函，格式自擬。

(四)參加招商活動近三年(2022年1月至2025年4月)內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及重大違法行為，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；近三年(2022年1月至2025年4月)內(nèi)在類似項目經(jīng)營管理中能較好地履行合同并信譽良好，沒有出現(xiàn)惡意拖欠雇傭人員工資等涉訴糾紛，且沒有其他未決訴訟，同時具有安全生產(chǎn)能力，需提供承諾函，格式自擬。

(五)未被列入“信用中國”網(wǎng)站 (www.creditchina.gov.cn) 記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單中；提供“信用中國”查詢報告書或查詢結果截圖，如相關失信記錄已失效，需提供相關證明資料。

三、招商文件獲取時間、地點、方式：

(一)獲取時間：2025年4月28日—2025年5月15日(北京時間);

(二)獲取地點：甘肅和馭項目管理咨詢有限公司；

(三)獲取方式：網(wǎng)上郵箱發(fā)送資料登記并獲取招商文件；

(四)獲取時需遞交的資料：

1.營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章；

2.授權委托書(務必寫明報名項目名稱);

3.法定代表人及被授權委托人身份證復印件加蓋公章或自然人身份證復印件；

注：各潛在意向投資人可將以上資料編制成冊，逐頁加蓋公章，將掃描件發(fā)送至546415207@qq.com, 發(fā)送后電話告知代理機構聯(lián)系人確認是否發(fā)送成功，確認發(fā)送成功后需登記聯(lián)系人姓名、聯(lián)系人電話、聯(lián)系人郵箱等相關信息，如登記信息有誤，對其產(chǎn)生的不利因素由意向投資人自行承擔。

四、意向文件的遞交

本次招商活動的意向文件分兩次遞交：

(一)第一次遞交截止時間：2025年5月27日下午15:00 (北京時間);

第一次遞交地點：嘉峪關市公共資源交易中心三樓；

(二)第一次遞交：遞交一份PDF 格式文件，詳見《招商文件》;

(三)第二次遞交：需到招商會議現(xiàn)場遞交紙質(zhì)版意向文件，詳見《招商文件》;

第二次遞交地點：嘉峪關市公共資源交易中心三樓；

(四)第二次遞交意向文件中的重要事項(租賃費、裝修規(guī) 模等),報價不得低于第一次遞交的意向文件。

五、重要提示

(一)本項目設置了租賃參考底價，在招商評審時，將優(yōu)先考慮租賃報價高于租賃參考底價的意向投資人；

(二)本次招商分兩個階段，第一階段：意向投資人提交電子版意向文件，經(jīng)評審后選出不超過五家優(yōu)秀的意向投資人進入第二階段；第二階段：需選出的各意向投資人遞交紙質(zhì)版意向文件并到現(xiàn)場參加招商會議，參加會議的意向投資人闡述意向投資方案，經(jīng)評審委員會評審，評選出符合要求的意向投資人確定為最終意向投資人(經(jīng)營承租方)。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招商公告在嘉峪關市公共資源交易網(wǎng) (zyjy.jyg.gov.cn)、甘肅經(jīng)濟信息網(wǎng)(http://www.gsei.com.cn)、中國采購與招標網(wǎng) (http://www.chinabidding.com.cn) 以及嘉峪關市融媒體中心視頻號、公眾號、抖音號等授權媒體發(fā)布。對于因未授權網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導致誤報名或無效報名的情形，招商單位及招商代理機構不予承擔責任。

七、聯(lián)系方式

招商單位：嘉峪關市城發(fā)集團有限公司

地址：甘肅省嘉峪關市新華南路111號天誠廣場1#寫字樓 20層(甘肅銀行寫字樓入口進入)

代理機構：甘肅和馭項目管理咨詢有限公司

地址：甘肅省蘭州市高新技術開發(fā)區(qū)創(chuàng)新園綜合樓1801

聯(lián)系人：潘先生

聯(lián)系電話：15214073695

招商工作異議提交機構：甘肅和馭項目管理咨詢有限公司

聯(lián)系人：何先生

聯(lián)系電話：13919241571

招商工作投訴機構：嘉峪關市城發(fā)集團有限公司

聯(lián)系人：龔女士